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    2018年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2018    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    下列土地價(jià)格中，屬于±地一級(jí)市場(chǎng)價(jià)格范疇的土地價(jià)格有

    • A、出租價(jià)格
    • B、基準(zhǔn)地價(jià)
    • C、抵押價(jià)格
    • D、標(biāo)定地價(jià)
    • E、土地使用權(quán)出讓底價(jià)
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    關(guān)于市場(chǎng)法的描述，錯(cuò)誤的是

    • A、市場(chǎng)法是資產(chǎn)評(píng)估中最筒單、有效的方法
    • B、評(píng)估值能反映資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)價(jià)格
    • C、適用于大部分無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估
    • D、評(píng)估的參數(shù)、指標(biāo)直接從市場(chǎng)獲得

    當(dāng)存在幾種效能相同的資產(chǎn)時(shí)，最低價(jià)格的資產(chǎn)需求最大，這體現(xiàn)了

    • A、貢獻(xiàn)原則
    • B、預(yù)期原則
    • C、科學(xué)原則
    • D、替代原則

    基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法是某種評(píng)估方法的特殊狀態(tài)，這種評(píng)估方法是

    • A、市場(chǎng)法
    • B、收益法
    • C、成本法
    • D、假設(shè)開(kāi)發(fā)法

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